Dubai · Gayrimenkul Danışmanlığı
Dubai'de güvenilir gayrimenkul ortağınız.
Rota Prime Estates, Dubai merkezli bir gayrimenkul danışmanlık şirketidir. Off-plan yatırımdan portföy yönetimine kadar süreci baştan sona sizin adınıza yönetiriz.
Hakkımızda
Dubai'de mukim, Türk yatırımcıya odaklı bir ekip.
Rota Prime Estates LLC, Jumeirah Village Circle'daki merkez ofisinden Dubai gayrimenkul piyasasında yatırımcılara hizmet veren bir danışmanlık şirketidir. Off-plan projelerden ikinci el konutlara, kira getirisi yönetiminden yatırımcı vizesine kadar sürecin her adımında yanınızdayız.
Türk yatırımcılara Türkçe hizmet önceliğimizdir; İngilizce hizmet de sunuyoruz. Hedefimiz karmaşık görünen bir piyasada size şeffaf, sade ve profesyonel bir yol haritası çizmek.
Neden Dubai / BAE
Dünyanın en dinamik gayrimenkul pazarlarından biri.
Dubai, uluslararası yatırımcılar için vergi avantajları, güçlü kira getirisi ve şeffaf regülasyonlarıyla öne çıkan bir merkez.
%0 gelir & emlak vergisi
Kira geliri ve değer artışı üzerinden bireysel gelir vergisi ya da yıllık emlak vergisi bulunmamaktadır.
Güçlü kira getirisi
Popüler bölgelerde brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6–9 aralığında; birçok küresel şehirden belirgin şekilde yüksek.
Golden Visa & oturum
2 milyon AED ve üzeri gayrimenkul yatırımıyla 10 yıllık yenilenebilir yatırımcı oturumu (Golden Visa) imkânı.
USD'ye sabit para birimi
AED, ABD dolarına sabitlenmiş (peg) olduğundan uzun vadeli yatırımda kur riski minimize edilir.
Küresel bağlantı & güvenlik
Dünyanın en güvenli şehirlerinden biri; Avrupa, Asya ve Afrika'ya doğrudan uçuşlarla küresel bir merkez.
Şeffaf & regüle piyasa
Tüm sözleşme, ödeme ve tapu işlemleri RERA ve Dubai Land Department (DLD) denetiminde yürütülür.
Hizmetlerimiz
Uçtan uca gayrimenkul danışmanlığı.
Alım kararından teslim sonrası yönetime kadar süreci sizin adınıza takip ederiz.
Off-Plan Yatırım Danışmanlığı
Doğru geliştirici, doğru proje, doğru ödeme planı — piyasadaki fırsatları filtreleyip size uygun olanları sunarız.
İkinci El (Ready) Gayrimenkul
Teslim edilmiş konut ve ticari gayrimenkul portföyünden hedefinize uygun mülkleri seçip alım sürecini yönetiriz.
Kira Getirisi & Portföy Yönetimi
Mülkünüzün kiralanması, kiracı yönetimi ve düzenli getiri raporlaması dahil operasyonel süreçleri yürütürüz.
Oturum & Yatırımcı Vizesi
Gayrimenkul yatırımı üzerinden BAE Golden Visa ve oturum süreçlerinde uçtan uca danışmanlık sağlarız.
İş Ortaklarımız
Dubai'nin önde gelen geliştiricileriyle çalışıyoruz.
Emaar, DAMAC, Nakheel, Sobha ve daha pek çok büyük geliştiricinin projelerine doğrudan erişim.
Son Dönem Fırsatlar
Geliştiricilerin sunduğu iyileştirilmiş ödeme planları.
Son dönemde Dubai'deki geliştiriciler, off-plan projelerde yatırımcılar için daha esnek ödeme koşulları sunuyor. Doğru projeyle sınırlı peşinatla girip kalan bedeli zamana yayabilirsiniz.
Düşük peşinat
Seçili off-plan projelerde %5–10 seviyesinde peşinatla giriş imkânı; nakit gereksinimini azaltır.
Teslime kadar taksitli ödeme
Kalan bedelin önemli bir kısmı inşaat süreci boyunca yayılan taksitlerle ödenebiliyor.
Teslim sonrası ödeme (Post-Handover)
Bazı projelerde toplam bedelin bir bölümü, teslimden sonra 2–5 yıla kadar taksitle ödenmeye devam ediyor.
DLD & geliştirici teşvikleri
Seçili projelerde DLD harcı katkısı, mobilya paketi veya garantili kira getirisi gibi ek geliştirici teşvikleri sunuluyor.
Bu koşullar projeye ve döneme göre değişir; uygun fırsatlar sınırlı sayıdadır. Portföyü hedeflerinize göre filtreleyip size sunarız.
Neden Rota Prime
Sade, şeffaf ve yerinde bir danışmanlık.
Dubai'de mukim ekip
Ofisimiz JVC'de. Görüşmeler, sözleşmeler ve teslimler için sahada yanınızdayız.
Türkçe + İngilizce hizmet
Süreç boyunca ana dilinizde iletişim; uluslararası taraflarla İngilizce koordinasyon.
RERA uyumlu süreç
Sözleşme, ödeme ve tapu işlemleri Dubai Land Department standartlarına göre yürütülür.
Şeffaf komisyon
Komisyon ve masraflar önceden yazılı olarak paylaşılır. Sürpriz yok.
İletişim
Bize ulaşın.
Yatırım hedeflerinizi konuşalım, size özel bir yol haritası hazırlayalım.
- Ofis
- Binghatti Azure, Office 116
Jumeirah Village Circle (JVC)
Dubai, United Arab Emirates - RERA Broker No
- Yakında
Şirket kuruluşumuz devam ediyor. İletişim ve lisans bilgilerimiz yakında güncellenecek.